{"id":268,"date":"2026-10-13T15:24:12","date_gmt":"2026-10-13T18:24:12","guid":{"rendered":"https:\/\/periodismofinis.cl\/MIC\/?p=268"},"modified":"2026-10-13T15:59:47","modified_gmt":"2026-10-13T18:59:47","slug":"expertos-plantean-reparos-ante-diseno-fonavi-para-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/periodismofinis.cl\/MIC\/?p=268","title":{"rendered":"Expertos plantean reparos ante dise\u00f1o Fonavi para viviendas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><em>Se advirti\u00f3 sobre los riesgos fiscales del mecanismo incluido en la <strong>reforma <\/strong>al mercado de capitales. Selaive pidi\u00f3 revisar las condiciones bajo las cuales los bancos transferir\u00e1n <strong>cr\u00e9ditos <\/strong>hipotecarios.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Por Pabblo Aguirre y Nicol\u00e1s Mellado<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Este 13 de octubre, Cecilia Cifuentes, directora del Centro de Estudios Financieros (CEF) del ESE Business School de la Universidad de los Andes, y Jorge Selaive, economista y jefe de Scotiabank Chile, coincidieron en que el dise\u00f1o del Fondo Nacional para la Vivienda (<strong>Fonavi<\/strong>) requiere ajustes para su correcta ejecuci\u00f3n. Los dichos se dieron en el marco de un seminario en el edificio de la <strong>Sofofa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Por su parte, Cifuentes sostuvo que el fondo podr\u00eda generar un pasivo para el <strong>fisco<\/strong>, un compromiso que no supone necesariamente un gasto inmediato, pero que podr\u00eda transformarse en un costo para el Estado en el mediano y largo plazo. En este sentido, se advirti\u00f3 que el reparto de las p\u00e9rdidas podr\u00eda incentivar la transferencia de <strong>cr\u00e9ditos <\/strong>con mayor riesgo de incumplimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Jorge Selaive coincidi\u00f3 en la importancia del dise\u00f1o y cuestion\u00f3 que se utilice un mismo deducible para distintos proveedores de <strong>cr\u00e9dito<\/strong>. A su juicio, se debe considerar las diferencias entre sus riesgos y las regulaciones que enfrentan. \u201cEste deducible, la verdad que a lo menos hay que discutirlo mucho m\u00e1s\u201d, se\u00f1al\u00f3 durante la reuni\u00f3n.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo va a funcionar Fonavi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Seg\u00fan lo detallado en el evento de la <strong>Sofofa<\/strong>, el fondo p\u00fablico ser\u00eda administrado por Banco Estado, quien podr\u00eda comprar <strong>cr\u00e9ditos <\/strong>hipotecarios a bancos y otras entidades. El mecanismo busca liberar capital para que estas instituciones puedan seguir prestando <strong>cr\u00e9ditos <\/strong>hipotecarios de hasta 30 a\u00f1os plazo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">El fondo administrado por BancoEstado se va a dedicar a comprar carteras de <strong>cr\u00e9ditos <\/strong>hipotecarios ya otorgados por la banca para viviendas de hasta 6.000 UF.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Finalmente, se va a crear un mecanismo donde la familia va a ahorrar de forma programada el 7% del valor de la propiedad durante un m\u00ednimo de 30 meses, mientras el Estado aportar\u00e1 un 3% adicional para completar el 10% del pie.&nbsp;<br><br><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se advirti\u00f3 sobre los riesgos fiscales del mecanismo incluido en la reforma al mercado de capitales. 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