Un nuevo estudio de Colliers Chile reveló que en el Gran Santiago existen 55 espacios de coworking, y más de la mitad se ubican en la comuna de Las Condes.
El informe detalla que Las Condes concentra más del 50 % de los coworks activos, superando ampliamente a comunas como Providencia, Ñuñoa y Santiago Centro. Según la consultora, esta concentración se debe al atractivo del sector oriente por su infraestructura moderna, buena conectividad y entorno empresarial consolidado.
El fenómeno también responde al creciente interés de empresas y profesionales independientes por espacios de trabajo flexibles, que les permiten reducir costos y mantener entornos colaborativos sin compromisos a largo plazo. Tal como señala el estudio, “Las Condes ofrece condiciones únicas para el desarrollo de este tipo de espacios, especialmente por su cercanía con grandes corporaciones y servicios complementarios.”
¿Qué es el coworking y por qué crece su demanda en Santiago?
El coworking, también conocido como espacio de trabajo compartido, es un modelo que permite a profesionales, emprendedores y empresas arrendar oficinas flexibles sin los altos costos ni contratos prolongados de una oficina tradicional.
Estos coworks en Santiago ofrecen escritorios, salas de reuniones y zonas colaborativas equipadas con tecnología, fomentando la productividad, la innovación y el networking. Su popularidad ha crecido en la capital debido al auge del trabajo flexible e híbrido, que ha impulsado a muchas organizaciones a optar por espacios dinámicos y adaptables en lugar de oficinas fijas.
Coworking en Santiago: el auge del trabajo flexible impulsa nuevos polos de desarrollo
El análisis de Colliers indica que el coworking en Santiago atraviesa una etapa de transformación tras la pandemia. La demanda por oficinas tradicionales ha disminuido, mientras que los espacios colaborativos siguen en expansión y especialización.
Según el informe, en los próximos años nuevos operadores explorarán comunas emergentes para diversificar la oferta y llegar a públicos que buscan alternativas más accesibles. Además, se espera que los coworks incorporen servicios orientados al bienestar, la tecnología y la comunidad laboral, elementos clave para atraer y retener usuarios.
En el ámbito inmobiliario, esta tendencia refleja un cambio estructural: menos contratos de largo plazo y más espacios flexibles que se adaptan a distintos equipos, proyectos y necesidades.
